2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
八潮市
53.6万円/㎡
前年比+70.5%
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ブライトップガーデン
埼玉県八潮市大字木曽根
つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩20分
2007年築 / 13階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
3,005万円
39.1万円/㎡
1,950
2,653
3,356
4,060
AI査定結果
推定相場価格
3,005万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜3,356万円
34.6万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ブライトップガーデン
3,190万円（41.6万円/㎡）/ 1階 / 76.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,190万円 | 41.6万円 | 1階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/20 | 2,480万円 | 32.3万円 | 3階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/06 | 2,280万円 | 35.2万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 38.2万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 3,198万円 | 42.2万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,580万円 | 39.8万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,599万円 | 36.9万円 | 8階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,599万円 | 36.1万円 | 8階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,280万円 | 29.7万円 | 3階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,190万円 | 31.1万円 | 10階 | 70.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 2,580万円 | 36.6万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 32.5万円 | 10階 | 70.45㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ブライトップガーデン 八潮市大字木曽根 | 八潮駅20分 | 3,190万円 | 41.6万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/06 | ダイアパレス草加ヴィラ・リゾート 八潮市大字南後谷 | 草加駅19分 | 2,690万円 | 40.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ベルドゥムール草加中央東 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,180万円 | 34.2万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/30 | メロディーハイム草加 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/08 | メロディーハイム草加ESTAGE 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/31 | アルネックスシティ 八潮市大字浮塚 | 六町駅18分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2026/03/01 | スウィートコート八潮弐番館 八潮市大字大原 | 北綾瀬駅41分 | 3,990万円 | 50.6万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/22 | コンフィール八潮 八潮市大瀬一丁目 | 八潮駅6分 | 3,280万円 | 46.5万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライフピア八潮 八潮市大字垳 | 八潮駅8分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | イデアブルーム 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅5分 | 3,880万円 | 50.1万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/10 | IDEABLOOM 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅5分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/23 | リコテラスTX 八潮市大字南川崎 | 八潮駅17分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | MAXMODETXIII 八潮市大瀬四丁目 | 八潮駅9分 | 3,490万円 | 46.1万円 | 75.64㎡ | 2LDK+ | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/07 | レーベンハイムエクスプレシャス 八潮市大字古新田 | 八潮駅12分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/18 | アネックスガーデン 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅14分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/16 | BELISTA八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、八潮市では70.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は八潮市の平均と比較して22.4%割安です。